玉溪维修基金价格_玉溪维修基金2021年收费标准

1.玉溪市维修基金缴纳标准

2.玉溪市如何提取公积金

2019年，烟草大王褚时健在云南逝世，享年91岁，一时间引起商界的惋惜，这也标志着一个时代的结束。

褚时健曾经创造了烟厂，拥有绝对的权威地位，而在他人生最风光的时刻，被举报入狱，被判无期，而他却能在古稀之年，重新创业‘橙’为亿万富翁。

他经历了什么，又是怎么做到的？

一代烟草大王

褚时健出生在云南玉溪县的一个村子，家庭不算富裕。因为父亲常年在外跑运输，一年到头，他很少能见到父亲。

15岁那年，父亲因意外离世。为了撑起养家的担子，褚时健辍学打工，成为了家里的顶梁柱。

他跑去向人学酿酒的技术，通过钻研，以更少的原料制造更好的酒。不仅如此，他也很懂得销售技巧。

在售卖时，他会通过限量销售来营造紧迫感，高品质的酒搭配一定的营销手段使他成为村子里卖酒卖的最好的商人。

后来他遇到了北方逃难而来的酿酒大师，便经常与他们交流经验，而他的文化底蕴与工匠精神就是从那时开始形成。

随着战乱频发，褚时健眼看着村子沦陷、家人逃难。年轻热血的他义无反顾的选择了从军，他扛过枪，打过仗，经历了生死的考验。

一直到新中国成立后，他的生活才逐渐安稳下来。而后褚时健便认识了马静芬，两人一见如故，在相处了一段时间后便结了婚。

婚后没多久，马静芬便为他生了一儿一女。为了谋求更好的发展，褚时健带着妻子和孩子迁居到玉溪。

因为他头脑活泛，被玉溪卷烟厂的领导发现，并聘请他接管玉溪卷烟厂，其实当时的厂子已经濒临倒闭，对谁而言都是个“烫手山芋”。

令人没想到的是，褚时健在接管了卷烟厂后，竟然真的帮助卷烟厂起死回生了。

褚时健家庭照

他来到卷烟厂的第一件就是花了100多万元，对厂子进行修整，对机器设备进行换新维修，还为职工们建了新宿舍。

紧接着，他逐一排查每一个生产环节，很快发现了影响效益的最关键问题，那便是设备性能差。

即使他已经将所有的设备都进行了翻新和零件更换，但对比别家工厂设备，还是有一定的差距。

再三思虑后，褚时健决定购买国外的进口机器，虽然价格高，但一台机器创造的价值就能抵得上工厂里的60台旧机器。

设备问题解决后，原料便成为他要解决的下一个难题。

当时国家有规定，所有的卷烟原料都由烟草公司分配。卷烟厂只负责生产，但是，当时的原料都是限量分配的，根本跟不上市场需求。

因此，褚时健去找了烟草公司负责原料分配的领导，与他商量不限量的提供原料。在保证了将会付翻倍的税费后，领导勉强同意在他厂子搞3个月的试点。

一切准备就绪，为了提高工人的积极性，褚时健还创新了工资制度，在工厂中实行多劳多得的绩效机制，将厂子的效益又拉高了一个层次。

在他的运行下，卷烟厂正式运转后的第一个月，产量就达到了1000多箱，这比之前小半年的总产量还要多。

几年的功夫，褚时健便以实际效益征服了所有人，都佩服这个新来的厂长，玉溪卷烟厂也被他打造成了业界第一。

褚时健因此收获了“烟草大王”的称号。

然而，生命中一切馈赠都在暗地里标好了价格。在褚时健的事业风生水起之时，本应退休享受晚年生活的他，却被一封检举信打乱了所有。

1999年，71岁的褚时健，因巨额贪污与受贿总计174万美元，被判处无期徒刑。

褚时健的妻子被关押审问，儿子出走国外无法回国，女儿也因为外界的压力，选择自杀。

褚时健觉得十分愧对家人，便放弃上诉，被关押至云南第二监狱。

‘橙’就新人生

的日子，对于已过70的褚时健来说，并不好受。在监狱度过3年的时光后，他因为患有严重的糖尿病，而获得了保外就医的资格。

回到家中养病的褚时健，不甘愿无所事事的生活，决定与妻子一同做点实事，重新创业。

妻子很支持他，因为随着当初的“丑闻”，家里的收支已经大不如前，他们还需要抚养孙女上学，所以需要为孩子考虑将来。

此时，褚时健心里已经打起了橙子的主意。

因为，在期间，有一次，弟弟带着很多水果去探视，他吃到橙子时，被它独有的清爽口感给惊喜到了。

褚时健本身对果树种植也有一套自己的心得体会。而且柑类水果相对比其他品种，储存时间也比较长。

因此，褚时健将全部精力投入到种橙子的事业上。在正式种植之前，为了确定品种，他购买了市面上所有的橙子，一一品尝。

最终，他挑选出了冰糖橙，因为它的口感正合适，水果的香气很重，酸甜可口。

随后，褚时健东拼西凑了800多万作为创业基金，租赁了1500亩的地，还拉来了有经营果园经验的弟弟褚时佐与他一起合作。

不过没多久，他们兄弟俩因营销理念差距南辕北辙，而分了家，各自经营。

七十多岁的褚时健对橙子的认真程度可见一斑。即使腿脚疼痛，也会经常去果园里巡视查看。

为了进一步提高橙子质量和口感，褚时健花费了100万从几十公里之外引来了上等的山泉水浇灌果园。

2015年，“褚橙”扬名中国，褚时健又一次创业成功。

后来他纳了外孙的建议，将“褚橙”上架到互联网上售卖，上线不到10分钟，就售出了800多箱，这样的速度让褚时健都十分惊讶。

千人到场吊唁

2011年，他的果园纯利润达到3000万，巅峰时期，销售额甚至数以亿计。

不过创业总是有起有伏，2015年，“褚橙”爆发“信任危机”，消费者反馈“褚橙”的口感下降，坏果率提高。

为此，褚时健特意出面给消费者一个交代，为了找到根源，他让人砍掉了37000多棵不合质量的“褚橙”树。

他的人生起伏波折，有功有过，不过所有的是非功过，在他离世的消息传来时，都变得不再重要。

2019年3月5日，褚时健在家中病逝，消息一传出，令无数人感慨万分，褚老的离世也意味着一个时代的结束。

几天后，追悼会在云南玉溪殡仪馆举行。当天早上不到7点，伴着淅淅沥沥的小雨，媒体、商界友人、员工、群众等都出现在了追悼会现场。

其中不乏王健林、王石等知名企业家，足足有上千人之多。他们手捧菊花，等待追悼会的开始。

不一会儿，马静芬也身穿一袭黑衣，在亲属的陪同下来到了现场。虽然她面部表情很平静，但每一步都走的非常沉重。

现场有很多自发来吊唁的群众，在追悼会即将开始的时候，大家都非常有序的排好队，没有一个人说话。

追悼会由儿子褚一斌主持，他讲述了父亲褚时健对生活、事业的努力与敬重。他讲述了父亲对于自己生前的成绩和过错的总结：功是功，过是过，二者不可抵消，但可以共存。

父与子

最后，褚时健遗孀马静芬代表褚家亲属向大家三鞠躬，感谢所有来参加追悼会的朋友。

在褚时健刚离世的时候，妻子马静芬也想过随老伴一起去了。

但想到丈夫晚年辛苦打拼的事业，她最终还是决定好好为丈夫守护这来之不易的成果，至少要以毕生守住“褚橙”的名声。

褚时健之所以在经历了许多人生重大变故之后，能够坚持下来，除了因为他不服输之外，还因为妻子在背后无条件的支持。

两人的感情几十年如一日，每天都有说不完的话。他们彼此相伴，互相扶持，成为对方最坚挺的后盾。

褚时健50岁做强红塔山，70岁成为“烟王”，71岁因犯错而痛失爱女，锒铛入狱，80岁东山再起。

这样的经历，让所有人感觉不可思议。当然，社会上对于褚时健的评价褒贬不一。有人说褚时健的一生没有那么值得称赞，他也犯过错，做过违反法律的事儿，不值得洗白。

也有的人认为褚时健让玉溪卷烟厂起死回生，还上缴税款超800万，有功有过，虽不能抵消，但也不能抹去他全部的价值。

对于我们而言，功要颂扬，过要避免，年轻人需要汲取前人的经验教训。

褚时健年近半百之时也敢于接受挑战，这一点值得学习。毕竟每个人的花期都不同，不要轻易否定自己的能力。

不过我们也要吸取他的教训，学会踏踏实实做事，不要试图钻空子。要记住，命运中的一切馈赠，暗中都已标好了价格，有得到便会有失去。

人生总有起落，但只要我们坚持，勤奋，脚踏实地的做事。接下来，我们只需要静待花开。

对于褚时健其人，你有什么看法呢？一起在评论区聊一聊吧。#头条发现#

（及故事素材均来源于互联网）

玉溪市维修基金缴纳标准

今天上午，北京康达律师事务所唐新波律师介绍，“继续侦查”与“补充侦查”属于不同刑事诉讼程序中不同的法律概念，继续侦查是发生在侦查阶段，而补充侦查则发生在检察机关审查起诉阶段。

根据我国《刑事诉讼法》规定：“对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过两个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。”

唐律师还介绍说，该案在进入审查起诉阶段后，检察机关可依据《刑事诉讼法》要求公安机关提供法庭审判所必需的证据材料。经审查后如果认为有必要进行补充侦查的，检方可将案件退回公安机关补充侦查，也可以自行侦查。 。 今天是2013年新年第一天，也是《刑事诉讼法》修订后正式实施的日子。今天上午，大兴检察院依据新刑诉法启动首例羁押必要性审查，为一名逮捕在押的交通肇事案嫌疑人李某办理了取保候审，李某被当场释放回家。

案发后，李某主动报警并在现场等候处理，可认定有自首情节。综合考虑，李某不具有继续羁押的必要。　　律师说法 嫌疑人可自提该审查　　北京市康达律师事务所资深刑事律师唐新波表示，在新修订的刑诉法中，新增了“羁押必要性审查”的第93条规定：犯罪嫌疑人、被告人被逮捕后，人民检察院对不需要继续羁押的，应当建议予以释放或变更强制措施。　　唐律师介绍，“羁押必要性的审查程序”既可由检察机关主动审查，也可由犯罪嫌疑人、被告人及其辩护律师申请被动审查。　　唐律师称，在我国刑事诉讼中，审前羁押比率高是普遍现象。此次“羁押必要性审查”制度的推出，将防止超期羁押和不必要关押，有利于保护犯罪嫌疑人、被告人的合法权益，降低诉讼成本　 “十八大”步步近，地方新一届走马上任的书记们将要面临一场“维稳”大考。而地方书记自身也出现了新变局。按照惯例，地方书记一般兼职地方公安系统一把手，这种模式多年来一直饱受“干涉司法独立”的诟病。今年地方党委换届，新任的书记中，兼任公安系统一把手的仅有8人，之前的惯例或将被打破。

“这种安排是对公、检、法机关宪法地位的正常回归。”“李庄案”代理人、北京康达律师事务所律师唐新波分析，如果由书记兼任公安一把手，那就形成了作为一个的职能部门的负责人，事实上领导了法院院长、检察院检察长，审判权和法律监督权受到了行的领导，而不仅仅是干预。

教育部社会科学委员会法学学部召集人陈光中教授在媒体访时也曾提议，“我建议最高法院在全国范围内普查那些‘留有余地’的刑事案件，以防止类似佘祥林案、赵作海案这样的冤错案。”他认为，应当取消地方对案件的拍板权。因为这种权力不仅违反了基本的诉讼原则及直接言词原则，属于“判而不审”，而且一旦发生错案，也难以追究相关人员的责任。佘祥林案、赵作海案就是当地协调决定的，这种沉痛教训应当认真汲取，从制度改革上防止重蹈覆辙。

鉴于上世纪90年代中期，最高人民法院院长任建新同时任中央书记。亦有人提出地方书记可由法院院长兼任，这样既能强化党对司法工作的领导，又能更好地维护社会公平正义。“检察长和公安一把手都不适合当书记，他们都是执行法律的中间环节。实在没有办法非得要有一个的话，法院院长担任书记最合适，比其他都要好。”曾经在最高检任职的中国人民大学商事法律科学中心副主任杨立新解释。

对于书记今后谁来当，刘素华没有给出明确答案，她认为无论是兼任还是专职这主要是人事任命。需实际情况分析，这和干部本身的能力还有专业背景有关，以及在地方公检法这三个部门的协调都有关系。不过，针对司法系统人士兼任书记的局面，刘还是表示肯定，这是法律意识的提升和增强，我们不再是简单的要维持社会治安。

唐新波表示，对公检法司的协调，应该更多的体现在对面上工作的协调，的领导更多应该体现在对公检法司的领导、工作人员称职与否，候选人的酝量、考核、工作成效和业绩的考核上，而不是个案的监督和干预上。

不管由哪个部门的人担任，都存在处理三个部门之间的关系的问题。不在于哪个部门的人来做而在于做了以后如何处理各个部门的分工职能。中国政法大学民商经济法学院副院长赵旭东曾挂职兼任最高人民检察院民事行政检察厅副厅长，他强调“尊重各部门的独立性很重要”。

唐新波表示，对公检法司的协调，应该更多的体现在对面上工作的协调，的领导更多应该体现在对公检法司的领导、工作人员称职与否，候选人的酝量、考核、工作成效和业绩的考核上，而不是个案的监督和干预上。

不管由哪个部门的人担任，都存在处理三个部门之间的关系的问题。不在于哪个部门的人来做而在于做了以后如何处理各个部门的分工职能。中国政法大学民商经济法学院副院长赵旭东曾挂职兼任最高人民检察院民事行政检察厅副厅长，他强调“尊重各部门的独立性很重要” 。 昨天10时50分左右，湖南沙市晚报大道发生一起枪击案，一人面部中枪，一人被砖头砸中头部。当日下午，长沙市公安局官方微博“长沙警事”通告称，初步查明，案件系债务纠纷引起。目前，芙蓉公安分局已将涉案双方当事人控制，并成立专案组彻查此案。

今天上午，法晚记者联系上中被枪打伤者的哥哥、湖南某房地产公司老板李静，他称转让房地产项目过程中与生意伙伴发生纠纷，双方原本在湖南高院进行调解，不料对方突然下“黑手”，导致其弟弟面部受伤。后其弟弟方反击，将持枪伤人者用砖头打伤。

律师说法涉嫌故意罪

今天上午，记者就这起枪击中所涉及的刑事法律问题，访了北京市康达律师事务所资深刑案律师唐新波。

唐新波认为，该中，彭某持枪连续向李戴玉开枪，而且第一枪便击中对方头部，该行为具有明显剥夺他人生命的故意行为，而非只是教训一下对方。虽然当场并未对李戴玉造成致死伤害，但该行为已构成刑法上的故意罪。

另外，在大街上公然拦截车辆连续开枪，射击对方头部，影响极为恶劣，应当从重处罚。按照刑法规定，应当至少判处十年以上有期徒刑的刑事处罚。

中枪者涉嫌防卫过当

针对中枪者李戴玉用板砖将打倒在地后，又接连拍击头部的行为，唐新波认为，李戴玉的行为分为两个阶段：一是受伤后反击，用板砖将打倒在地，该行为是为了保护自身人身财产安全不受侵犯，阻止不法侵害，该行为符合《刑法》的“正当防卫”，依法不应当承担刑事责任。 论坛背景

1月20日，北师大中国企业家犯罪预防研究中心及《法人》杂志联合发布了《2012中国企业家犯罪媒体案例分析报告》。报告显示，媒体公开报道的落马企业家人数连续三年增长。企业家频频落马，成为诸多媒体及社会关注的焦点话题。

2013年首届法治论坛在北京举行，此次论坛由法制晚报社和京都律师事务所联合举办，论坛主题为“企业家刑事风险与法律防控”。 张远煌、王四新、刘俊海、李轩等多位知名法学专家，及田文昌、杨照东、朱勇辉、唐新波等知名刑事辩护律师汇聚一堂，就企业家犯罪的原因、社会因素及刑事风险防范等问题，展开了深入探讨和交流。 ●新闻背景

5月14日，湖北宜昌一名女士因手扶电梯突然断裂坠亡;5月15日，广东深圳一名女实习护士走出电梯时电梯门突然关闭，被挤压身亡;5月16日，一名61岁老人坠入云南玉溪市中医院住院部大楼电梯里，被救出时已停止呼吸……近段时间，国内连续发生多起电梯夺命的事故。国家质检总局特种设备局5月17日发布的《加强电梯安全工作的紧急通知》称，这些事故暴露了电梯使用单位安全管理责任不落实、维修保养工作不到位等问题。相关数据显示，电梯事故发生，80%以上的原因在维保环节，即后续的检修保养不到位，这与特种设备的检测、维修、更新等操作规程不规范有关。同时，大量老旧电梯带病运行，增加了事故的发生率。而国内一些开发商为降低成本，不考虑人流量、载重对象及大楼的结构与使用功能，一律选用轻型电梯，造成事故频发。在这类事故中，电梯生产商、开发商、物业公司、小区业主等电梯管理者、使用者，到底谁来为“夺命电梯”担责?如何让物业公共维修基金及时、高效地用于电梯维护?这些问题成为公众关注的焦点。

法律圆桌

北京市康达律师事务所合伙人 唐新波

唐新波：使用单位担第一责任

电梯能否安全运行与多种因素有关，发生事故与电梯生产、安装等单位可能都有关系，但电梯使用单位应该作为第一责任人。只有确定第一责任人，才能最大限度救济受害人，避免扯皮现象。

使用单位主要包括以下五种情形：自行管理的，电梯所有权人为使用单位;委托物业服务企业管理的，物业服务企业为使用单位;新安装电梯未移交业主的，项目建设单位为使用单位;共有产权的，所有权人应当通过书面协议明确使用单位;电梯所有权人出租、出借或以其他方式转移含有电梯的场所使用权的，可以约定使用人为使用单位。

对于住宅类电梯，电梯使用单位实际上就是物业单位，因为大部分住宅类电梯都是由业主委员会以合同形式委托物业单位来负责电梯日常管理、维修保养。而日常管理、维护对电梯的安全运行，非常重要。第一责任人可以根据权威部门的事故鉴定依法向最终责任方追偿。 经济观察报记者沈念祖5月29日，南昌大学校长周文斌被带走后的第20天，江西省人大常委会发布公告，决定罢免其全国人民代表大会代表职务。接近江西省纪委的人士透露，周文斌的案子与南昌大学新校区基建和后勤保障有关。

代理过多个高校受贿案的北京康达律师所律师唐新波表示：“由于一些领导干部在思想上缺乏警惕性，将这种节日‘红包’、‘礼金’看成是单纯的人情往来，经常是来者不拒。这也就导致过节时期成为一些领导干部腐败犯罪的‘高发期’。”“权力期权化”是刘志和受贿案的另一特点，即不在交易当时攫取利益，而是等到多年后甚至退出权力系统以后再巧立名目收取。在刘志和已经不抓基建很多年之后，他曾向一个基建商人借了20万元，投入股市。据知情人士透露，刘志和虽然写了借条，但是明显没有打算还的意向。截至案发，刘志和也没有归还借款。律师唐新波认为：“这种现象，渗透危害性极大，且极为隐蔽。”在高校基建腐败犯罪案件里，倒下去的不只是校长，还有大批与基建相关的人员。他们往往趁学校征地扩建、改建或装修等机会，大肆收受建筑商、包工头和工程承包商贿赂，为其在承接工程、交付款项中大开方便之门。 争论一，私人书信拍卖究竟合不合法？

唐新波（北京康达律师事务所合伙人、律师）：根据《拍卖法》第六条“拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品和财产权利”的规定，委托人对拍品要有所有权或者处分权。不过，书信拍卖有两个权利问题需要解决：一个是书信的所有人同意并授权；另一个是书信著作权人同意并授权。就本案而言，委托人无权委托拍卖杨绛先生赠与的书信，因为杨绛先生赠与时附随受赠人义务,留作纪念,不作他用，不得公开，拍卖公司在知道杨绛先生的声明后，亦无权再行拍卖，否则会构成共同侵权，立即停止拍卖是明智之举。当然，不是所有的书信都不能拍卖，如果在著作权保护期内，取得著作权人和所有权人同意或者过了著作权保护期，所有权人委托，就可以拍卖。

争论二，物权、隐私权由谁先行？

唐新波：我认为，信件拍卖从侵犯的著作权层面维权更好实现权利。信件作者就是著作权人，信件的阅读对象限于收信人，要发表的话，需要征得写信人的同意和授权。因此与其说是物权与隐私权的冲突，不如说是所有权与著作权的冲突。所有权的处置当然不得侵犯他人的合法权利，包括著作权人，所以信件拍卖，如果写信人的著作权还在保护期内，当然要征求著作权人同意和授权，否则就会侵犯著作权人的著作权，引起一系列法律后果。

争论三，拍卖委托人信息是否该保密？

唐新波：我国拍卖法并未规定委托人信息不能公开，委托人信息保密仅限于委托人自身要求，通过与拍卖人签署保密协议约定。我国拍卖法规定，委托人不得参与竞买自己委托的拍品，拍卖行也不得拍卖自己所有的物品，因此从公平原则来说，拍卖人应当向竞买人说明委托人的情况，便于竞买人和买受人监督，当然，也可以通过向工商部门备案，监督。

专家建议，名人书信被拍卖应如何应对？

唐新波：从拍卖行来说，要严格审查委托人是否有所有权和处分权，确认权利来源合法性；其次，要审查书信的著作权保护期是否过期，如果还在保护期内，则应当审查是否有著作权人授权。委托人也应注意，是否拥有完整的所有权和处分权利，以及是否征得著作权人授权或同意。同时，作为市场监管部门，工商行政管理部门，也应当加强监管，要求拍卖行按规定报送有关委托手续和权利信息，没有完整所有权处分权和著作权的，要求拍卖行不得拍卖。

玉溪市如何提取公积金

售房价的15%。

玉溪市公开信息内容显示，自2003年之后，在预习室的房改时段过程中，房改售房按照售房款的15%提取房屋维修基金，所以维修基金的缴纳标准为售房价的15%。

维修基金指的是住宅专项维修资金，主要专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修。

拿、户口本、购置房屋合同、缴交维修基金的、契税、单位收入证明、如是单身需拿未婚证，如已婚需拿结婚证，产权登记夫妻二人的，二人均需拿、户口本，如是离婚也要拿离婚证一起到当地房屋公积中心办理。