徐州住房维修基金价格调整_徐州新房维修基金收取标准2020

2024-07-24 21:39:03

1.徐州维修基金为什么提前交了

2.徐州汉丰街道办房产证在哪里办理

3.徐州市住房维修基金在什么地方交

1、契税：家庭首套住房契税，90平米以下1%，90-144（含）平米1.5%，144平米以上4%；非住宅契税4%，不是首套住宅契税3%

2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。

3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。

4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。

5、权证印花税：5元/本。

6、工本费：10元/本。

扩展资料：

不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人之间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。

一般情况下，不动产登记权属证书反映的权利状况与不动产登记簿记载的内容是一致的，但在它们不一致的情况下，我国《物权法》第17条是这样规定的：

不动产权属证记载的事项，应当与不动产登记簿一致，记载不一致的除有证据证明不动产登记簿有错误外，以不动产登记簿为准。以上可以证明不动产登记簿的证明力强于不动产登记权属证书。

基本内容

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。与此同时，江苏徐州和四川泸州两地颁发了全国第一本不动产权证书。这标志着全国不动产统一登记制度的落地。

百度百科-不动产权属证书

徐州维修基金为什么提前交了

1.一次新付清选房——交定金——开收据——付房款——签合同，开——带着购房合同，户口本，，结婚证（没结婚的找派出所或街道开单身证明）去房管局交契税，印花税，维修基金等等——拿着这些东西办房证（准备好零钱，因为需要复印很多东西，他们会告诉你的）——然后拿着房管局开的单子回家等，然后按他们说的时间日期起领房证。——到售楼处办理土地分割的手续——在去办土地证。 OK

2. 选房——交定金——开收据——付首付——签合同，开——带着购房合同，户口本，，结婚证（没结婚的找派出所或街道开单身证明）去房管局交契税，印花税，维修基金等等——去办——拿着这些东西办房证和他项权证（准备好零钱，因为需要复印很多东西，他们会告诉你的）——然后拿着房管局开的单子回家等，然后按他们说的时间日期起领房证和他项权证。然后把他项权证交到担保公司——到售楼处办理土地分割的手续——在去办土地证。 OK

徐州汉丰街道办房产证在哪里办理

因为你所住的地方是开发商代办的。

住房维修基金缴纳时间并不是统一的，是根据你所住的地方来决定的，所以并不是整个徐州的维修基金都提前交了，而且一般在合同上都有缴纳维修基金时间的说明。

维修基金即房屋维修基金，实际上包括你房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金。

徐州市住房维修基金在什么地方交

徐州房产证在哪办时间以及流程如下：

一、房产证申请办理流程：缴纳契税——缴纳维修基金——登记申请提交资料——交费领证

二、申请登记提交资料

1、不动产登记申请书;

2、备案证明;

3、土地分割转让证;

4、商品房销售合同;