今年哈尔滨油价表查询_今年哈尔滨油价表

在哈尔滨第一次买房,要记住交通和配套是关键,哪怕楼盘品质差一点,实用主义是第一位的。第二,价格不要太高,不要让房子成为事业起步期的负担,第三、选择适合自己的房子,不要被别人左右。第四、交通、交通还是交通,交通好,你换工作也不怕、交通好,升值潜力就会有,交通好,配套也不是问题。

购房知识:买房前需问问自己这几个问题。买房时才能时刻警醒,不容易被忽悠。

第一次买房为了什么?

对于这个问题,很多人会给很多回答。但归根结底,就是两方面,第一是为了生活,第二是为了工作。所以,配套和交通,才是一个房子是否满足你需要的核心,

如果没有配套,你会长期忍受生活不方便之痛,想买东西买不了,想去玩没地方、每天只守着孤零零的一栋楼,谈何生活?

如果交通不好,一是上下班的时间成本、金钱成本和痛苦程度大大增加、每天睡得少,浪费时间多、出门做任何事都不方便,缺乏社交、容易让人宅在家里,引起长期自我封闭,对于年轻人尤其不利交通和配套差的地方,往往在远离城区的郊区,所以出于实用主义需要,买在主城区,是绝对正确的。

住在什么板块重要吗?

在“富人区“,很多人买房也选择在这里,觉得住在高端板块总能让自己脸上贴金,但是笔者认为住在什么“板块”并不要完全出于“面子“的因素,要看这里环境如何、生活是否方便,配套是否符合自己的生活习惯和消费能力,自己的亲戚朋友是否在这里,这离上班地方近不近?

一句话,合适就是最好的。如果一个在成都东门居住习惯的朋友,在高贵冷艳不接地气的高新区买房,必然会天天抱怨“狗家伙连苍蝇馆子和冷淡杯都没有一个,上哪吃饭去”。

离工作地点近真有那么重要吗?

很多人年轻人买房,很多时候都选择离公司近的地方,殊不知,随着市场化的推进,现在年轻人跳槽或晋升的情况很普遍,换工作、换地方实为正常,房子又不可能跟着你一起走,所以,买房只要交通方便,大致知道自己愿意在一座城市的哪个区域就业就行了。这一点,如果买一个地铁房(不是的那种,要楼下就是地铁),是比较妥当的选择。

价格如何选择呢?

第一次买房,为了规避房地产所带来的一切风险,在银行利率居高不下的情况下,价格不要太高,可以买个便宜的(但是配套和交通不能差)

有车能解决问题吗?

不少人用低价买了一个交通和配套差的房子(这些地方往往在郊区)为了解决生活和工作问题,选择了买车,有私家车出行确实方便不少,但从长远来说,这是一个不划算、不科学的打算。一方面,一直用车出行,成本是很高的,油价在上涨、养车的人,往钱五花八门。对于第一次买房的往是经济承受能力有限的,买车无疑是另一大负担。

另一方面,城市车辆数量在增多、交通愈加拥挤,加上交通限行政策,有些时候,私家车的通达度和方便程度还不如公交和地铁。

但是并不是说不要买车,只是建议不建议取“买在偏僻郊区+再买个车”的买房解决方案。买在主城区或者比较成熟的区域,虽然房价稍微高一点,但长期以来的交通便利,你会觉得多花点钱是值得的。

升值潜力重要吗?

有人说,不搞投资,买房就是为了生活,不必在乎房价涨跌,自己住着舒服就好。

（以上回答发布于2016-11-21，当前相关购房政策请以实际为准）

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1、首先肯定你的想象力是很丰富的，是善于动脑筋的，很好，非常不错！

2、利用磁力做功在现实中已经实现了，那就是磁浮列车，但是，磁浮列车的做功磁力不是“永动机”似的，能让火车悬浮起来，是需要很大能量的，它消耗电能，而且，电-功能量比还远不能达到100%

3、电动机也是一样，磁力在定子与转子之间做功，也是需要大量消耗电能的

4、我们常说“世界上没有免费的午餐”，在自然科学理论中、在工程运用中，这句话也适用

5、下面设置一个实验，帮你分析一下：在桌面垂直放置一个玻璃筒（与试管差不多的），在玻璃管中放置一段永磁棒，将另一个永磁棒也放入其中，但要注意将两个永磁棒的相同磁极对在一起，让其产生同性相斥现象

6、你马上会看到：上面的一段永磁棒会“悬停”在空中

7、不要以为下面的永磁棒是在“永久性”的做功

8、位能、冲击、移动……，这些才会有“功”的产生

9、在上面的实验中，上面的永磁棒在悬停中，能够对外做功吗？不能，这样的悬停实际上是一种磁力的平衡，有类似于分子理论中，分子间的平衡

10、分子间的平衡，都是各种各样形式的“键连接”，如共价键、离子键、金属键等

11、在一个铁块中，铁分子之所以能够集结成块，是分子与分子之间的金属键在起作用，不能说一个分子对另外一个分子做功，应为它们不能对外“输出”功

12、磁块的悬停实验恰好与分子键形成相反的表象，但答案是一样的，上面被悬停在空中的那块永磁铁也不能对外“输出”功

13、另外：永磁铁之所以能有“永磁”，那也是人工用电能给其基体“充磁”而得的，并不是上帝的能量